Estimation théorique
Route du Gros Chene,76111 Vattetot sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Gros Chene,76111-Vattetot sur Mer indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.337€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.337€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Criquebeuf-en-Caux (76194), comprenant 407 habitants est de 7,80€, soit un loyer théorique mensuel de 780€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 9,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 984€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.337€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.337€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Criquebeuf-en-Caux (76194), comprenant 407 habitants est de 7,80€, soit un loyer théorique mensuel de 780€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 9,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 984€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-24 | 99 | RTE DU GROS CHENE | 4 | 68 | 195 | 169000€ | 2485€ |
2022-09-02 | 163 | RTE DU GROS CHENE | 2 | 90 | 460 | 181900€ | 2021€ |
2019-09-18 | 356 | CHE DE L'ETOILE | 4 | 76 | 859 | 135000€ | 1776€ |
2021-01-12 | 223 | RTE DU GROS CHENE | 6 | 144 | 685 | 201000€ | 1396€ |
2021-06-14 | 9020 | RTE D'YPORT | 4 | 107 | 697 | 227000€ | 2121€ |
2020-10-09 | 168 | RTE D'YPORT | 4 | 103 | 535 | 212000€ | 2058€ |
2022-01-21 | 5001 | RTE DU GROS CHENE | 6 | 138 | 500 | 315000€ | 2283€ |
2019-12-12 | 675 | RTE DU BOUT DE VATTETOT | 4 | 91 | 500 | 208000€ | 2286€ |
2020-06-26 | 387 | RTE D'YPORT | 4 | 80 | 600 | 250000€ | 3125€ |
2020-07-03 | 340 | RTE DU GROS CHENE | 4 | 70 | 1998 | 45000€ | 643€ |
2020-07-03 | 340 | RTE DU GROS CHENE | 4 | 70 | 1998 | 90000€ | 1286€ |
2021-12-21 | 125 | CHE DE L'ETOILE | 3 | 123 | 852 | 180000€ | 1463€ |
2023-01-18 | 399 | RTE D'YPORT | 4 | 88 | 1350 | 170000€ | 1932€ |
2021-04-21 | 45 | CHE DE L'ETOILE | 5 | 93 | 598 | 210000€ | 2258€ |
2022-03-04 | 565 | RTE DU BOUT DE VATTETOT | 7 | 170 | 845 | 133000€ | 782€ |
2020-07-15 | 526 | RTE DU BOUT DE VATTETOT | 5 | 126 | 2029 | 280000€ | 2222€ |
2021-07-23 | 146 | CHE DU BOIS | 4 | 130 | 1000 | 258600€ | 1989€ |
2021-01-27 | 48 | CHE DE LA COTE FAFINE | 4 | 105 | 1394 | 237000€ | 2257€ |
2022-07-09 | 5001 | RTE DES LOGES | 5 | 169 | 500 | 380000€ | 2249€ |
2020-06-10 | 28 | CHE DES FLINQUETS | 4 | 112 | 2350 | 266000€ | 2375€ |
2020-09-15 | 25 | CHE DES FLINQUETS | 2 | 66 | 523 | 205000€ | 3106€ |
2022-11-16 | 174 | CHE DES FLINQUETS | 4 | 101 | 659 | 228160€ | 2259€ |
2020-05-19 | 5001 | CHE DES FLINQUETS | 3 | 71 | 601 | 187500€ | 2641€ |
2019-05-23 | 333 | RTE DU BOUT DE VATTETOT | 2 | 69 | 500 | 100000€ | 1449€ |
2021-09-20 | 333 | RTE DU BOUT DE VATTETOT | 2 | 69 | 3963 | 254000€ | 3681€ |
2020-01-31 | 315 | RTE DU BOUT DE VATTETOT | 7 | 226 | 2623 | 565500€ | 2502€ |
2022-01-12 | 315 | RTE DU BOUT DE VATTETOT | 7 | 226 | 2623 | 572500€ | 2533€ |
2022-12-19 | 55 | CHE DE LA CAVEE | 5 | 140 | 1000 | 996545€ | 7118€ |
2020-02-19 | 12 | CHE DE LA VALLEE | 7 | 125 | 121 | 220000€ | 1760€ |
2020-10-20 | 318 | CHE DES VILLAS | 9 | 353 | 500 | 500000€ | 1416€ |
2021-02-11 | 5641 | LES MARETTES | 3 | 78 | 1180 | 169500€ | 2173€ |
2021-11-17 | 5648 | LES MARETTES | 8 | 172 | 3500 | 405000€ | 2355€ |
2020-07-11 | 417 | RUE DE LA FERME DU MOULIN | 3 | 75 | 150 | 100000€ | 1333€ |
2022-08-31 | 4 | IMP DU BEAU SOLEIL | 6 | 97 | 680 | 248000€ | 2557€ |
2020-01-17 | 2 | BEAU SOLEIL | 6 | 130 | 873 | 233000€ | 1792€ |
2021-06-02 | 5047 | LE BOURG | 4 | 104 | 500 | 330000€ | 3173€ |
2022-03-30 | 16 | RUE DE LA BELLE ETOILE | 5 | 115 | 660 | 135000€ | 1174€ |
2022-03-07 | 15 | RUE DE LA BELLE ETOILE | 5 | 102 | 443 | 225000€ | 2206€ |
2022-11-14 | 14 | RUE DE LA BELLE ETOILE | 5 | 102 | 735 | 138000€ | 1353€ |
2020-09-11 | 5226 | LA HAUTE FOLIE | 4 | 120 | 1348 | 174900€ | 1458€ |
2020-11-28 | 11 | BEAU SOLEIL | 4 | 100 | 830 | 190000€ | 1900€ |
2022-04-13 | 31 | RUE DES CORDIERS | 5 | 102 | 635 | 245000€ | 2402€ |
2021-05-26 | 22 | RUE DE LA BELLE ETOILE | 5 | 102 | 413 | 138000€ | 1353€ |
2020-12-07 | 23 | RUE DE LA BELLE ETOILE | 5 | 102 | 384 | 133000€ | 1304€ |
2022-12-02 | 5 | IMP DE LA MARE AU BEURRE | 5 | 123 | 90 | 250000€ | 2033€ |
2022-07-20 | 3 | RUE DE L'AIGUILLE DE BELVAL | 4 | 124 | 175 | 300000€ | 2419€ |
2022-01-28 | 15 | RUE DE L'AIGUILLE DE BELVAL | 5 | 125 | 962 | 300000€ | 2400€ |
2019-09-24 | 5074 | LE BOURG | 5 | 70 | 585 | 191035€ | 2729€ |
2022-12-07 | 5092 | LE BOURG | 3 | 60 | 357 | 242250€ | 4038€ |
2020-11-25 | 18 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 79 | 183 | 125000€ | 1582€ |
2020-12-17 | 5113 | RUE ERNEST LETHUILLIER | 5 | 74 | 477 | 285000€ | 3851€ |
2022-03-14 | 34 | RUE JEAN FEUILLOLEY | 5 | 188 | 770 | 501550€ | 2668€ |
2022-05-20 | 5055 | LE BOURG | 3 | 66 | 176 | 220000€ | 3333€ |
2023-04-05 | 178 | RUE DE VATTETOT | 5 | 80 | 600 | 498000€ | 6225€ |
2019-05-09 | 426 | RUE DE LA GARE | 5 | 110 | 1048 | 230000€ | 2091€ |
2022-05-18 | 530 | RUE DE LA GARE | 4 | 84 | 389 | 186219€ | 2217€ |
2021-04-22 | 622 | RUE DE LA GARE | 5 | 170 | 2962 | 278500€ | 1638€ |
2020-10-23 | 110 | RUE DES POMMIERS | 6 | 125 | 1120 | 183000€ | 1464€ |
2022-11-09 | 8 | RUE DE LA CARDINE | 3 | 89 | 55 | 299000€ | 3360€ |
2020-11-25 | 1 | RTE DE LA PETITE CAMPAGNE | 3 | 45 | 370 | 87000€ | 1933€ |
2019-09-13 | 94 | RUE DE VATTETOT | 5 | 178 | 500 | 415850€ | 2336€ |
2021-05-04 | 264 | RUE D ECOSSE | 3 | 78 | 1384 | 194000€ | 2487€ |
2020-12-03 | 14 | RUE METZINGER | 3 | 56 | 214 | 130000€ | 2321€ |
2021-01-29 | 22 | RUE METZINGER | 6 | 165 | 936 | 262500€ | 1591€ |
2020-11-27 | 10 | RUE METZINGER | 5 | 94 | 91 | 175000€ | 1862€ |
2019-10-21 | 418 | RUE D ECOSSE | 5 | 200 | 272 | 242000€ | 1210€ |
2022-07-29 | 195 | RTE DE FECAMP | 5 | 75 | 186 | 130000€ | 1733€ |
2021-10-16 | 5460 | RUE JEAN FEUILLOLEY | 4 | 70 | 357 | 212000€ | 3029€ |
2021-01-15 | 576 | RUE D ECOSSE | 8 | 285 | 1000 | 445000€ | 1561€ |
2020-09-24 | 318 | RUE D ECOSSE | 3 | 80 | 0 | 220000€ | 2750€ |
2021-12-07 | 340 | RTE DE FECAMP | 4 | 85 | 974 | 178000€ | 2094€ |
2022-09-30 | 234 | RTE DE FECAMP | 4 | 99 | 536 | 227000€ | 2293€ |
2019-11-20 | 83 | RTE DE FECAMP | 5 | 103 | 543 | 98000€ | 951€ |
2020-05-19 | 83 | RTE DE FECAMP | 5 | 103 | 543 | 108000€ | 1049€ |
2021-12-16 | 5496 | AV MARGUERITE | 3 | 47 | 150 | 230000€ | 4894€ |
2022-05-19 | 168 | RTE DE FECAMP | 1 | 25 | 165 | 36000€ | 1440€ |
2022-04-20 | 9 | RUE JULIEN GORGEU | 3 | 47 | 28 | 50000€ | 1064€ |
2019-05-21 | 5001 | CHE ROBERT | 4 | 119 | 1331 | 302000€ | 2538€ |
2021-06-24 | 63 | RTE DE FECAMP | 5 | 120 | 1052 | 261000€ | 2175€ |
2021-12-16 | 273 | RUE D ECOSSE | 2 | 45 | 418 | 189000€ | 4200€ |
2022-10-17 | 18 | RUE AUX JUSTES | 3 | 60 | 34 | 155000€ | 2583€ |
2022-06-29 | 144 | LA PETITE RUE | 8 | 186 | 1100 | 495000€ | 2661€ |
2020-03-31 | 14 | RUE JULIEN GORGEU | 3 | 48 | 99 | 86000€ | 1792€ |
2022-05-05 | 14 | RUE JULIEN GORGEU | 3 | 48 | 99 | 256500€ | 5344€ |
2019-09-25 | 18 | RUE JULIEN GORGEU | 4 | 60 | 108 | 100000€ | 1667€ |
2022-10-21 | 3 | SEN DES FEUX | 3 | 80 | 151 | 115000€ | 1438€ |
2022-04-08 | 5665 | RUE AUX JUSTES | 1 | 34 | 47 | 60000€ | 1765€ |
2019-11-16 | 14 | RUE AUX JUSTES | 2 | 39 | 87 | 50000€ | 1282€ |
2019-10-16 | 4 | RUE LE BOURG | 5 | 104 | 468 | 190000€ | 1827€ |
2021-08-13 | 22 | RUE JEAN FEUILLOLEY | 3 | 58 | 69 | 80000€ | 1379€ |
2019-05-18 | 12 | RUE JULIEN GORGEU | 3 | 80 | 123 | 180000€ | 2250€ |
2019-07-11 | 5034 | LA PETITE RUE | 5 | 91 | 871 | 169200€ | 1859€ |
2023-05-17 | 32 | RUE AUX JUSTES | 3 | 50 | 29 | 230740€ | 4615€ |
2021-06-14 | 36 | RUE AUX JUSTES | 3 | 75 | 79 | 241000€ | 3213€ |
2022-01-14 | 5271 | RUE D ECOSSE | 5 | 98 | 690 | 220000€ | 2245€ |
2020-09-23 | 3 | RUE HOTTIERE | 3 | 44 | 141 | 181730€ | 4130€ |
2020-12-28 | 47 | RUE AUX JUSTES | 3 | 70 | 95 | 162850€ | 2326€ |
2023-04-21 | 12 | RUE JEAN FEUILLOLEY | 3 | 95 | 215 | 213000€ | 2242€ |
2020-08-20 | 55 | RUE AUX JUSTES | 4 | 55 | 52 | 120000€ | 2182€ |
2021-11-03 | 55 | RUE AUX JUSTES | 4 | 55 | 52 | 305000€ | 5545€ |
2022-08-11 | 1 | RUE ALFRED NUNES | 5 | 85 | 37 | 133640€ | 1572€ |
2022-03-01 | 14 | RUE ALFRED NUNES | 4 | 60 | 31 | 164000€ | 2733€ |
2021-10-27 | 3 | RUE ALFRED NUNES | 2 | 34 | 23 | 160000€ | 4706€ |
2022-03-12 | 615 | RUE D ECOSSE | 5 | 114 | 635 | 190000€ | 1667€ |
2020-07-06 | 9 | RUE LE BOURG | 4 | 68 | 156 | 80000€ | 1176€ |
2019-12-26 | 12 | RUE CASIMIR VATINEL | 2 | 35 | 77 | 140000€ | 4000€ |
2022-06-30 | 12 | RUE ERNEST LETHUILLIER | 4 | 78 | 463 | 279000€ | 3577€ |
2022-02-21 | 922 | RUE D ECOSSE | 2 | 47 | 500 | 77000€ | 1638€ |
2022-12-06 | 438 | RUE DES POMMIERS | 3 | 86 | 700 | 233000€ | 2709€ |
2022-08-30 | 61 | IMP DU GYMNASE | 3 | 62 | 520 | 135000€ | 2177€ |
2022-10-24 | 18 | RUE CASIMIR VATINEL | 4 | 60 | 203 | 169600€ | 2827€ |
2022-09-16 | 2 | RUE HOTTIERE | 2 | 44 | 41 | 190000€ | 4318€ |
2022-09-27 | 4 | IMP DE L ANCIENNE MAIRIE | 4 | 73 | 70 | 262000€ | 3589€ |
2023-01-11 | 34 | RES LE PRE FLEURI | 5 | 119 | 631 | 202550€ | 1702€ |
2021-10-21 | 565 | LA PETITE RUE | 2 | 69 | 128 | 175000€ | 2536€ |
2022-05-25 | 21 | RUE ALFRED NUNES | 3 | 56 | 43 | 178000€ | 3179€ |
2019-11-15 | 32 | RES LE PRE FLEURI | 5 | 125 | 1008 | 175000€ | 1400€ |
2021-05-12 | 515 | LA PETITE RUE | 3 | 64 | 500 | 100000€ | 1563€ |
2020-10-02 | 25 | RUE ALFRED NUNES | 2 | 37 | 21 | 95000€ | 2568€ |
2021-11-22 | 655 | RUE D ECOSSE | 3 | 60 | 77 | 228000€ | 3800€ |
2021-04-20 | 8 | IMP DU PUITS GERMAIN | 3 | 50 | 60 | 328000€ | 6560€ |
2020-05-19 | 25 | RUE CASIMIR VATINEL | 2 | 57 | 38 | 145000€ | 2544€ |
2019-06-28 | 28 | RUE ALFRED NUNES | 3 | 45 | 57 | 70000€ | 1556€ |
2022-07-21 | 3 | SEN DES PRINCES | 4 | 78 | 161 | 100000€ | 1282€ |
2021-06-25 | 52 | RUE EMMANUEL FOY | 4 | 105 | 100 | 230250€ | 2193€ |
2021-10-01 | 8 | IMP DU PUITS GERMAIN | 4 | 75 | 113 | 208000€ | 2773€ |
2021-10-14 | 30 | RUE ALFRED NUNES | 4 | 66 | 66 | 189000€ | 2864€ |
2020-11-03 | 33 | RUE CASIMIR VATINEL | 3 | 40 | 56 | 160000€ | 4000€ |
2022-12-16 | 4 | RUE EMMANUEL FOY | 5 | 114 | 54 | 246400€ | 2161€ |
2021-01-05 | 36 | RUE ALFRED NUNES | 3 | 60 | 45 | 126260€ | 2104€ |
2019-05-29 | 2 | RUE JEAN FEUILLOLEY | 2 | 55 | 27 | 102000€ | 1855€ |
2021-07-16 | 24 | RTE DE GONNEVILLE LA MALLET | 6 | 140 | 425 | 185000€ | 1321€ |
2021-03-31 | 5044 | IMP DU PUITS GERMAIN | 4 | 57 | 47 | 149000€ | 2614€ |
2021-04-14 | 4 | IMP JEAN PAUL LAURENS | 3 | 45 | 44 | 118000€ | 2622€ |
2021-02-13 | 7 | IMP DU PUITS GERMAIN | 5 | 110 | 60 | 235450€ | 2140€ |
2020-01-15 | 9 | SEN DES PRINCES | 2 | 64 | 215 | 139000€ | 2172€ |
2020-06-12 | 26 | RUE EMMANUEL FOY | 8 | 200 | 138 | 524450€ | 2622€ |
2021-06-16 | 26 | RUE EMMANUEL FOY | 8 | 200 | 138 | 644450€ | 3222€ |
2021-02-05 | 11 | IMP DU PUITS GERMAIN | 3 | 64 | 146 | 173760€ | 2715€ |
2021-09-10 | 5041 | RUE ERNEST LETHUILLIER | 12 | 200 | 1198 | 398650€ | 1993€ |
2021-07-08 | 921 | RUE D ECOSSE | 4 | 100 | 553 | 120000€ | 1200€ |
2020-08-13 | 11 | IMP LE CLOS DE L'EGLISE | 4 | 100 | 548 | 247000€ | 2470€ |
2022-10-14 | 3 | SEN DU MANOIR | 3 | 69 | 209 | 134000€ | 1942€ |
2023-03-20 | 4 | PL JEAN PAUL LAURENS | 4 | 100 | 0 | 235000€ | 2350€ |
2020-05-15 | 1060 | RUE D ECOSSE | 6 | 194 | 500 | 60000€ | 309€ |
2022-06-15 | 12 | IMP LE CLOS DE L'EGLISE | 4 | 88 | 500 | 306000€ | 3477€ |
2020-02-13 | 895 | RUE D ECOSSE | 3 | 123 | 56 | 256500€ | 2085€ |
2022-03-01 | 92 | RUE DE LA BRECHE A MARIE | 5 | 99 | 432 | 161000€ | 1626€ |
2020-08-26 | 82 | RUE DE LA SALLE DES FETES | 4 | 139 | 626 | 227000€ | 1633€ |
2023-04-26 | 82 | RUE DE LA SALLE DES FETES | 4 | 139 | 626 | 233000€ | 1676€ |